NDZR

Технадзор строительства домов и коттеджей

Санкт-Петербург и Ленинградская область
Независимый контроль строительства в интересах владельца. Проверяю ключевые этапы, фиксирую замечания и помогаю разобраться в качестве работ до их приёмки.
Обсудить дом
Контакты

Строительство идёт. Вы понимаете результат

Для владельцев домов, которые хотят контролировать стройку, сохраняя время для бизнеса и семьи.
  • Проверка до следующего этапа
    Фундамент, армирование, гидроизоляцию и другие скрытые работы важно проверить, пока к ним есть доступ.
  • Факты для приёмки
    Сопоставляю проект, выполненные работы и акты. Вы видите замечания и вопросы, которые нужно решить до приёмки этапа.
  • Понятная связь со стройкой
    Передаю фотографии и выводы после проверки. Вы знаете, что выполнено, какие отклонения обнаружены и где требуется ваше решение.
Обсудить мой дом

Что проверяю на строительстве дома

Контроль привязываем к проекту и графику стройки. Подобрать проверки по моему этапу →
Проверяю комплектность предоставленной документации, согласованность решений и состав сметы. Определяем контрольные точки, доступ на объект и порядок уведомления инженера.

Отчёт, по которому можно принимать решения

Вместо общего «всё нормально» — конкретное состояние проверенного этапа.
После проверки вы получаете:
• фотографии с указанием участков и замечаний;
• что проверено и какие ограничения были;
• вопросы подрядчику и рекомендуемые действия;
• статус устранения ранее выявленных отклонений.

Периодичность отчётов согласуем с графиком стройки. О критических отклонениях сообщаю отдельно, чтобы обсудить дальнейшие работы.

Обсудить отчётность по дому →

Как начать контроль строительства

До начала стройки или на текущем доступном этапе.
Изучаем задачу
Вы сообщаете расположение, площадь, технологию дома и текущий этап. Определяем, какие документы и доступ нужны для начала.
Согласуем план контроля
Фиксируем контрольные точки, график выездов, состав отчётности и стоимость. Оформляем договор.
Проверяем этапы вовремя
Планируем выезды до бетонирования, закрытия конструкций и приёмки. Подрядчик заранее сообщает о готовности этапа.
Фиксируем результат
Передаю отчёт и перечень открытых вопросов. Дальнейшие действия и повторные проверки согласуем по ситуации.
Обсудить план контроля

Состав и стоимость известны до старта

Можно проверить отдельный этап или согласовать регулярное сопровождение строительства.

На стоимость влияют площадь, технология дома, расположение, частота выездов и объём документов. Условия фиксируем в договоре. Изменение объёма работ и дополнительные проверки согласуем заранее.
Получить предложение Обсудить в Telegram

На вашей стороне — инженер-строитель

Мельник Евгений. Высшее инженерное образование. В строительстве с 2007 года, в технадзоре с 2017 года.
Проверяю работы в интересах заказчика и объясняю выводы понятным языком. Не получаю агентское вознаграждение от подрядчиков и поставщиков.

Моя задача — независимая проверка в согласованном объёме. Подрядчик отвечает за выполнение работ, проектировщик — за свои решения. Вы получаете факты для обсуждения и приёмки.

Связаться с Евгением →

Вопросы о контроле строительства дома

У вашей стройки есть особенности? Обсудим их в Telegram →

Обсудим ваш дом и ближайший этап

Оставьте контакт. Я уточню расположение и задачу, затем предложу состав и график контроля.
Можно начать с сообщения: Telegram Евгения.

Обсудим этап, который предстоит закрыть

Напишите, где строится дом, его площадь и ближайшие работы. Определим, что стоит проверить в первую очередь.
Написать Евгению Оставить заявку